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​안녕하세요. 성남누수탐지 전문업체 유일누수 인사드립니다.요즘 집을 예쁘게 꾸미고 싶어 하는 분들이 많다 보니 입주 혹은 이사 전에 공사를 하는 분들이 많습니다.​그런데 문제는 이렇게 멋지게보이는 부분만 신경 쓰다가정작 중요한 내부를 체크하지못해 엉망이 되는 경우도많다는 사실 아시나요?이번 현장이 그러했습니다.​성남시 수정구 양지동에 있는 곳으로서 인테리어 후에 문제가 생기면서 연락을 주셨습니다.​겉으로 보기에는 베란다 마감이깔끔하고 단열도 잘되어 있는 것처럼보이지만 실제로는 우수관 주변 방수층이 끊겨 있거나, 전용 부품 없이 임시로 덮어 놓은 상태인 경우도 적지 않습니다.​아파트 우수관누수 위치 찾기​현장에 도착해 가장 먼저 아래층누수 세대를 방문했습니다.앞 베란다로 나가 보니 천장모서리와 우수관이 지나갈 것으로추정되는 부분 주변으로 넓게물 얼룩이 퍼져 있었고,일부는 도장면이 갈라지고떨어져 나간 상태였습니다.​입주자분이 비 오는 날에는물 떨어지는 소리가 들려서도저히 빨래를 못 하겠다고 하셨고,이 점을 감안해서 누수탐지를하기로 했습니다.​​조금 더 자세히 보기 위해 앞 베란다 천장을 여러 각도에서 확인했습니다.단순히 전등 주변만 젖어있는 것이 아니라 천장 전체 중특정 구간을 따라 물길이 형성된 듯이어진 자국이 보였습니다.​베관 주변, 석고보드 이음새,빗물관 방향으로 추정되는모서리 부근까지 전반적으로마감재가 들뜨고, 누수 흔적이여러 성남누수탐지 겹으로 겹쳐 있는 모습이었습니다.​이렇게 누수가 장기간 반복되면단순 미관 문제를 넘어 곰팡이,악취, 단열 성능 저하로 이어지기 쉽고,심한 경우 천장 구조체 손상까지발생할 수 있습니다.​​이제 위층 세대를 방문해,아래층에서 예상한 위치와실제 구조가 어떻게 맞아떨어지는지를 확인했습니다.​​우선 베란다 위치와 배수 동선을대조해 보니, 아래층 누수 지점바로 위에 해당하는 구간에서 빗물관이 지나가야 하는 구조였습니다.​그런데 예상과 다르게 위층베란다 바닥에 빗물관이 없었고,인테리어를 하시면서 주변에벽체를 세운 것을 알았습니다.​​즉, 우수관이 있어야 할 자리에벽체와 목재 마감재를 세워작은 실내 공간처럼 한 것이죠.​겉으로 보면 깔끔하게 보일지 몰라도 빗물관 주변의 원래 방수층 상태가 엉망이 되어버린 것입니다.​성남누수탐지 수리 시작​목재 마감한 부분을 일부 절개해서방수 작업해야 하는 상황이라우수관 위치 추정에 선에 맞춰서 목재 마감 일부를 절개해서 내부를 확인하고 누수탐지를 해야 된다고 말씀드렸더니알겠다고 하셨습니다.​빗물관이 지나갈 것으로 예상되는구간을 중심으로 목재 마감을최소 범위만 절개했습니다.​​우수관 주변 상태가좋지 않음을 알았습니다.그래서 본격적으로 아파트 우수관누수 지점이 어디인지 누수탐지를 시작했습니다.​원래 빗물관 주변은 바닥 방수층이관을 감싸듯 이어져 있어야 하는데,이미 방수층이 끊어져 있거나일부는 완전히 사라진 상태였고,우수관과 바닥 사이 틈새로물이 드나든 흔적이 뚜렷했습니다.​빗물이 베란다 쪽으로 유입될 때빗물관으로만 성남누수탐지 빠져야 하는데,방수층이 무너진 구간으로 물이 스며들어 구조체를 타고 아래층 베란다 천장으로떨어진 것입니다.​근본적인 해결을 위해 빗물관주변 손상된 부분을 정리하고,바닥과 벽이 만나는 모서리까지방수 재료를 충분히 도포해 다시는 물이 새지 않도록 꼼꼼히 작업했습니다.​보수 작업을 끝내고​누수탐지를 한 다음에 방수층을충분히 건조된 뒤에는 전용 부품을 사용해 빗물관을 다시 설치했습니다.​기존에는 빗물관과 바닥 사이연결이 애매해 틈새 누수가발생하기 쉬운 구조였지만,전용 플랜지와 커넥터를사용해 관과 방수층이 단단히밀착되도록 조립했습니다.​​마지막으로 절개했던 목재마감은 구조에 지장이 없도록최대한 원래 모습과 비슷하게복구해 드렸습니다.​이번 성남누수탐지 현장을보면 알겠지만 우수관이 그냥빗물을 내려보내는 구간이니간혹 방치하는 경우도 있는데,간혹 인테리어 마감이 잘못되어서문제가 생기는 경우도 많습니다.​그러므로 혹시 이상한 낌새가있다면 바로 검수를 하셔야 합니다.​이 구간에서 새는 물은 눈에잘 띄지 않는 곳으로 스며들어생활 불편과 더불어 곰팡이,냄새 문제까지 커질 수 있습니다.​충청북도 제천시 내토로54길 28 유일누수#유일누수 #성남누수탐지#아파트우수관누수 #수정구누수#양지동누수 #성남누수 #누수탐지#아파트누수 #우수관누수